76-11 | Oude Veensegrindweg

76-11 | Oude Veensegrindweg 

Verscholen in het groen van Vakantiepark Soof Heuvelrug ligt deze verzorgde en moderne recreatielodge op kavel 11. Een plek waar rust, comfort en natuur samenkomen. Met een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van circa 261 m² biedt deze lodge een prettige balans tussen binnenleven, buitenruimte en privacy. De lodge heeft een eigentijdse architectuur met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een sterke verbinding met buiten. De natuurlijke omgeving wordt hierdoor letterlijk onderdeel van het recreëren. Binnen is gekozen voor een rustige, moderne afwerking met duurzame materialen en een praktische indeling, waardoor de lodge ruimtelijk en overzichtelijk aanvoelt en zeer comfortabel is.

De lodge is volledig gelijkvloers en beschikt over meerdere slaapkamers, een luxe badkamer en een open leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast ligt de lodge op korte loopafstand van het zwembad en de speeltuin, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor de verhuur en gezinnen. De lodge is bovendien zeer duurzaam uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming én -koeling. Dit resulteert in een energiezuinige lodge met energielabel A+++. Comfortabel wonen in alle seizoenen staat hier centraal.

De omgeving
Soof Heuvelrug ligt midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Vanuit het park loopt u direct de bossen in, met talloze wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Recreatiegebied Kwintelooijen bevindt zich pal tegenover het vakantiepark. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, horeca en het centrum van Rhenen binnen enkele minuten bereikbaar. De combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie wil onthaasten zonder afgelegen te zitten. Het park zelf is ruim opgezet, groen ingericht en biedt veel privacy tussen de accommodaties.

Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. Vervolgens betreedt u de lichte en open leefruimte, waar woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel licht en een directe verbinding met het terras en de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en voelt door de open indeling extra ruim aan.

Keuken:
De keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is praktisch en logisch ingedeeld.

Slaapkamers:
De lodge beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een extra wastafel, wat een luxe en praktische toevoeging is. Twee slaapkamers beschikken daarnaast over vaste kastruimte.

Badkamers:
De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie via een draai-kiepraam en geautomatiseerd ventilatiesysteem.

Buitenruimte:
De lodge ligt op een perceel van circa 261 m² en is omgeven door groen, wat zorgt voor veel privacy. Rondom de lodge is een verzorgde tuin aangelegd met meerdere mogelijkheden om een zitplek te creëren in zon of schaduw. Direct aan de lodge ligt een terras waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven in optima forma. De tuin wordt volledig onderhouden vanuit het beheer van Soof Heuvelrug, zodat u vooral kunt genieten in plaats van onderhouden.
Daarnaast beschikt de lodge over een externe berging met witgoedaansluiting en is er parkeergelegenheid direct naast de lodge.

Bijzonderheden:
• Kavel van circa 261 m²
• Woonoppervlakte 64 m²
• Volledig gelijkvloers
• Moderne architectuur met veel glas en licht
• Lichte woonkamer met schuifpui naar terras
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers
• Master bedroom met extra wastafel
• Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet
• Op korte loopafstand van zwembad en speeltuin
• Warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming én -koeling
• Energiezuinig (energielabel A+++)
• Externe berging met witgoedaansluiting
• Veel privacy en groene ligging
• Parkeren direct naast de lodge

Kenmerken woning

Status	Te koop
Park	Soof Heuvelrug
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal badkamers	1
Voor aantal personen	5 personen
Bouwjaar	2020
Woonoppervlakte	64 m2
Oppervlakte perceel	261 m2
Huisnummer op park	76-11
Bouwtype	Bestaande bouw
Energielabel

Plattegrond